Przed remontem zamknij zakres i układ instalacji, zrób pomiary oraz zdjęcia, opróżnij i zabezpiecz mieszkanie, ustal media, dostęp, dostawy, odpady i zasady budynku. Potwierdź odpowiedzialność za zakupy oraz harmonogram, a materiały zamawiaj zgodnie z kolejnością prac i terminami dostaw.
Planer Remontu PRO
Budżet, harmonogram, zakupy, kontakty, decyzje i odbiór w jednym pliku.
Zamknij zakres i decyzje wpływające na instalacje
Przed pierwszą wyceną ustal, które pomieszczenia i elementy zmieniasz. Ostateczne kolory mogą poczekać, ale układ ścian, punktów elektrycznych, hydrauliki, ogrzewania i stałej zabudowy musi być znany przed pracami ukrytymi.
Przygotuj jedną aktualną wersję ustaleń. Kilka różnych rysunków w telefonach inwestora i wykonawcy niemal gwarantuje pomyłkę.
Zrób pomiary, zdjęcia i inwentaryzację
Zmierz pomieszczenia, otwory, wysokości, parapety, piony i miejsca przyłączy. Zapisz stan liczników. Fotografuj instalacje oraz powierzchnie, które znikną pod zabudową.
- ściany, podłogi i sufity,
- drzwi, okna i elementy zostające,
- liczniki, rozdzielnice i zawory,
- części wspólne na trasie transportu,
- wyposażenie sąsiadujące z miejscem prac.
Zdjęcia pomagają odtworzyć stan początkowy i położenie elementów, ale nie zastępują protokołu ani dokładnych pomiarów.
Opróżnij, oznacz i zabezpiecz
Usuń z obszaru prac rzeczy osobiste, tekstylia i elektronikę. Elementy pozostające oznacz wyraźnie. To, co ma wrócić po remoncie, przechowuj oddzielnie od odpadów.
Zabezpieczenie trzeba dopasować do prac. Folia może chronić przed kurzem, ale sama nie chroni podłogi przed uderzeniem. Zabezpiecz także drogi transportowe, windę i części wspólne zgodnie z zasadami zarządcy.
Ustal dostęp, media, dostawy i odpady
Przekaż wykonawcy zasady wejścia, godziny prac, miejsce parkowania i korzystania z windy. Ustal dostęp do prądu, wody, toalety oraz miejsce składowania narzędzi i materiałów.
Sprawdź zasady wspólnoty lub spółdzielni oraz lokalny sposób zagospodarowania odpadów. PSZOK może mieć limity, określone rodzaje przyjmowanych odpadów i inne zasady dla odpadów z prac wykonywanych przez firmę.
Poinformuj sąsiadów i zabezpiecz sprawy administracyjne
Przekaż zarządcy wymagane zgłoszenia i ustal, które prace potrzebują dodatkowych uzgodnień lub formalności. Poinformuj sąsiadów o przewidywanym terminie najbardziej uciążliwych prac i zostaw kontakt na wypadek problemu.
Nie obiecuj sztywnej daty zakończenia hałasu, jeśli harmonogram zależy od odkrywek. Lepiej podać aktualny plan i informować o istotnej zmianie.
Kupuj według harmonogramu, nie według emocji
Najpierw zamów elementy z długim terminem, które są już ostatecznie zwymiarowane. Materiały potrzebne później dostarczaj tak, aby nie blokowały przestrzeni i nie były narażone na wilgoć, pył lub uszkodzenie.
- Przed demontażemustalenia, zabezpieczenia, kontener i podstawowe materiały.
- Przed instalacjamizatwierdzone punkty i elementy podtynkowe.
- Po wykonaniu podłożyostateczne pomiary elementów na wymiar.
- Przed montażemsprawdzenie dostawy, partii, uszkodzeń i kompletności.
Przygotowanie kończy się wtedy, gdy wiadomo nie tylko co robić, ale także kto za daną decyzję odpowiada i gdzie znajduje się aktualna informacja.
Zasady i limity przyjmowania odpadów budowlanych ustala lokalny system. Sprawdź aktualny regulamin swojej gminy lub PSZOK przed zamówieniem transportu.
Poradnik służy do uporządkowania decyzji. Przy pracach wpływających na bezpieczeństwo, konstrukcję, instalacje, stan prawny albo dużą wartość inwestycji skorzystaj z odpowiednich specjalistów i danych dla konkretnej nieruchomości.